TUROB'TAN, İSTANBUL'UN KONAKLAMA POTANSİYELİ ANALİZİ...

 

TUROB tarafından hazırlanan ‘İstanbul’un konaklama potansiyeli analizi’ni değerlendiren TUROB Başkanı Timur Bayındır, şunları söyledi:
“İşletmelerin ve sektörlerin, en büyük eksikliklerinden biri, ellerinde doğru veri ve istatistik olmamasıdır. Güncel ve doğru veri olmadığı takdirde, ne yazık ki, stratejik kararlar almak mümkün değildir. Dolayısıyla, işletmeler veya sektörler, global pazarlarda etkin rekabet edemez duruma gelirler. İşte bu noktada, İstanbul’un ilçeler bazında, kategorilerine yönelik kapsamlı bir çalışmaya imza attık. 2 aya yakın süren ar-ge çalışmasının ardından, kentimizin otel ve yatak kapasitesini çıkarttık. Şu an, mevcut konaklama altyapısı ile İstanbul’umuz, yılda 10 milyona yakın turisti ağırlayabilecek kapasiteye sahiptir” 

 

 

Hazırlanan rapora, belediye belgeli tesislerin de eklendiğini anlatan TUROB Genel Sekreteri Ö. Faruk Boyacı, “Turizm sektörünün en büyük eksikliklerinden biri, elimizde doğru veri olmamasıydı. Bu nedenle, 2 aya yakın kapsamlı bir ar-ge çalışması yaptık. Yapılan araştırmaya, Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan belgeli tesislerin yanı sıra, belediye belgeli tesisleri de ekleyip, otelleri ilçeler bazında bire bir raporladık. Kapsamlı olarak hazırlanan çalışma, sektöre ışık tutacaktır. Aynı zamanda, geleceğe yönelik politikalar ve stratejiler oluşturmada yardımcı olacaktır” şeklinde konuştu.

 

 

İstanbul’un mevcut konaklama altyapısının fotoğrafını çektiğimizde, her iki yakada, 766 tesiste 46 bin 652 oda ve 93 bin 299 yatak kapasitesi bulunuyor. Altyapıyı her iki yaka olarak değerlendirdiğimizde, Avrupa Yakası’nda, 666 tesiste 39 bin 895 oda ve 79 bin 815 yatak kapasitesi mevcut iken, Anadolu Yakası’nda, 100 tesiste 6 bin 757 oda ve 13 bin 484 yatak kapasitesi vardır.
Konaklama tesislerini kategorilerine göre değerlendirdiğimizde; 5 yıldızlı 51 otel, 4 yıldızlı 107 otel, 3 yıldızlı 126 otel, 2 yıldızlı 80 otel, 1 yıldızlı 18 otel, apart 3 tesis, butik 29 otel, hostel 7 tesis, motel 1 tesis, özel belgeli 69 otel, pansiyon 3 tesis, belediye belgeli 272 tesis yer  almaktadır. 

 

İstanbul’da oteller, ağırlıklı olarak Avrupa Yakası’nda yer alıyor. Beyoğlu, Şişli, Fatih gibi ilçeleriyle konaklama tesislerinin yoğun olduğu Avrupa Yakası, açık ara önde gidiyor. Anadolu Yakası ise, butik otel ve pansiyonda önde bulunuyor.
Avrupa Yakası ile Anadolu Yakası’nın yıldızlarına göre otel kategorileri şöyledir:

 

**5 Yıldızlı: Avrupa Yakası’nda 5 yıldızlı 42 otelde 11 bin 361 oda ve 23 bin 433 yatak bulunurken, Anadolu Yakası’nda 5 yıldızlı 9 otelde 2 bin 91 oda ve 4 bin 224 yatak yer alıyor.
**4 Yıldızlı: Avrupa Yakası’nda 4 yıldızlı 97 otelde 10 bin 548 oda ve 21 bin 298 yatak bulunurken, Anadolu Yakası’nda 4 yıldızlı 10 otelde bin 349 oda ve 2 bin 697 yatak yer alıyor.
**3 Yıldızlı: Avrupa Yakası’nda 3 yıldızlı 109 otelde 6 bin 805 oda ve 13 bin 115 yatak bulunurken, Anadolu Yakası’nda 3 yıldızlı 17 otelde 965 oda ve bin 888 yatak yer alıyor.
**2 Yıldızlı: Avrupa Yakası’nda 2 yıldızlı 72 otelde 2 bin 471 oda ve 4 bin 680 yatak bulunurken, Anadolu Yakası’nda 8 otelde 279 oda ve 545 yatak yer alıyor.
**1 Yıldızlı: Avrupa Yakası’nda 1 yıldızlı 15 otelde 387 oda ve 741 yatak bulunurken, Anadolu Yakası’nda 1 yıldızlı 3 otelde 133 oda ve 252 yatak yer alıyor.
**Apart Otel: Avrupa Yakası’nda 2 apart otelde 25 oda ve 64 yatak bulunurken, Anadolu Yakası’nda 1 apart otelde 40 oda ve 80 yatak yer alıyor.
**Özel Belgeli Otel: Avrupa Yakası’nda 62 özel belgeli otelde bin 997 oda ve 3 bin 782 yatak bulunurken, Anadolu Yakası’nda 7 özel belgeli otelde 187 oda ve 379 yatak yer alıyor. 
**Hostel: Avrupa Yakası’nda 7 hostelde 71 oda ve 281 yatak mevcuttur. 
**Motel: Avrupa Yakası’ndaki 1 motelde 32 oda ve 64 yatak bulunuyor.
**Butik Otel: Anadolu Yakası’nda 23 butik otelde 673 oda ve 1356 yatak bulunurken, Avrupa Yakası’nda 6 butik otelde 290 oda ve 596 yatak yer alıyor.
**Pansiyon: Anadolu Yakası’ndaki 2 pansiyonda 37 oda ve 79 yatak var iken, Avrupa Yakası’nda 1 pansiyonda 6 oda ve 12 yatak mevcuttur.

 

**Belediye Belgeli Tesisler: Avrupa Yakası’nda belediye belgeli 252 tesiste 5 bin 902 oda 11 bin 749 yatak yer alırken, Anadolu Yakası’nda 20 tesiste bin 3 oda ve bin 984 yatak bulunuyor.

 

 

Kent genelinde, devam eden otel yatırımlarına bakıldığında, tercih ‘5 yıldızlı’ tesisten yana kullanılıyor. 5 yıldızlı 25 otelin inşaatı sürerken, 4 yıldızlı 16 otel, 3 yıldızlı 7 otel, 2 yıldızlı 2 otel ve 1 yıldızlı 1 otel yapılıyor. Yatırımı süren 51 otelde, 9 bin 512 oda ve 19 bin 800 yatak kapasitesi bulunuyor. 

 

 

TUROB’un hazırladığı rapora göre; İstanbul’da, Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan belgeli 494 otelde 39 bin 747 oda ve 79 bin 566 yatak kapasitesi bulunurken, belediye belgeli 272 tesiste 6 bin 5 oda ve 13 bin 733 yatak yer alıyor. Buna göre, Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan belgeli tesislerin konaklama kapasitesi, belediye belgeli tesislerden 6 kat daha fazla büyüktür.