TÜRKİYE ARZIN KAYNAĞI OLMAYA DEVAM EDECEK Mİ?

Turizmi etkileyen faktörlerin başında konaklamada sunulan yatak arzı geliyor. Bu artışa devam eden turizm talebi de neden olurken, geleceğe yönelik irrasyonal yatırım planlamaları da tartışılıyor.

Turizm verileri 2016’daki krizi ortaya koyarken, yatak arzındaki büyüme Türkiye turizminin gelecek on yıllarda ana sorunlarından biri olarak gündemde kalacak.

Kriz sonrası arz rekabeti avantaj mı?

Turizmdatabank’ın hazırladığı, Kriz Sonrası Türkiye Turizmi Araştırması’nın ilk bulgularına göre yoğun rekabetin yaşandığı Akdeniz çanağında Türkiye, yatak arzı bakımından büyümeyi tek başına sürükleyen ülke konumundadır.

Aralarında Türkiye’nin da bulunduğu 15 Akdeniz ülkesinde yatak arzı gelişimi son derece çarpıcı sonuçlar içeriyor:

Son 10 yılda bu ülkelerin toplam yatak arzı 9,5 milyonu aşarken, sağlanan 1,5 milyonluk büyümenin % 38’i Türkiye’den kaynaklandı.

Türkiye’de 5 yıldızlı otel arzı

Ülkelerin konaklama sektörü tesis ölçekleri dikkate alındığında, geneli 3 ve 4 yıldızlı tesislerde olan yatak arzı artışı Türkiye’de % 50’ın üzerinde 5 yıldızlı tesislerden kaynaklanmaktadır.

Diğer yandan özellikle Türkiye’nin rekabet üstünlüğü olan sejur (Paket tur/ Herşey dahil) pazarına sunulan yatak sayısı Akdeniz’de 6,5 milyon dolayındadır.

Sejur yatak artışının yüzde 40’ı Türkiye’den

Sejur pazarının İspanya’dan sonraki lideri Türkiye’nin bu pazara sunduğu yatak sayısı da son 10 yılda hızla artmıştır. Öyle ki, Akdeniz’de sejura yönelik yatak arzının son 3 yılda gösterdiği artışın % 40’ı Türkiye kaynaklıdır. Bu artışta da en büyük pay yine 5 yıldızlı otellerindir.

Sejura yönelik yatak arzındaki artışta Türkiye’yi % 16,5 payla Yunanistan, % 8,3 ile Fransa ve % 7,6 ile İspanya izlemektedir.

Akdeniz’de sejura yönelik toplam yatak arzında ilk sıraları % 19 ile İspanya ve % 18 ile İtalya almaktadır. Onları, % 11-12 ile Türkiye ve Yunanistan izlemektedir.

Fiyatları etkileyecek

Otel yatak sayısında görülen bu artış eğilimi, oda fiyatları genel seviyesini, herşey dahil otel fiyatlarını dolayısıyla otel gelirlerinden otel personeline kadar bir çok turizm verisini ve değişkenini etkileyecektir.