100 REHBERİN 35 YIL ÖNCE ATTIĞI ADIM ARTIK DAHA ''NET''

Kasım 18, 2009 - 19:20
SON GELİŞMELER
Antalya Duty-Free’de 2. Terminalde Alındı

Bilindiği üzere Net Grubu iştiraklerinden URART 12 Nisan 2007 tarihinde yapılan ihale sonucunda Antalya Havalimanı 1. ve 2. Dış Hatlar Terminalleri, CIP ve İç Hatlar Terminalini Devlet Hava Meydanları İşletmesinden kiralayan Fraport-IC Ortak Girişimi ile 17 yıl 3 ay boyunca tüm duty-free mağazalarını işletmek üzere anlaşmıştı.  Söz konusu anlaşma kapsamında iştirakimiz Eylül 2007 tarihinden 1. Dış Hatlar Terminali’nde hizmete başlamıştır. 22 Eylül 2009 tarihi itibarı ile 2. Dış Hatlar Terminali ve CIP bölümü de 15 yıl 3 aylık süre için iştirakimiz URART’a tahsis edilmiştir.  Söz konusu 2. Terminalin Net Grubuna olası etkisi ise iştirakimiz URART tarafından Net Holding’e yapılacak 2010 yılı temettü ödemelerinde %150’ye varması beklenen artış oranı olacaktır.           

Dev Bodrum-Milas Projesi Tekrar Başladı

Bodrum-Milas Projesi ile ilgili Ağaoğlu Grubu ile yapılan taşınmaz satış vaadi ve hasılat paylaşımı esasına göre düzenlenen sözleşmeye istinaden Ağaoğlu Grubu gereken ödemeleri yerine getirmiş, Net Grubu ise söz konusu arazilerin devrini gerçekleştirmiştir.  Hatırlanacağı gibi aynı sözleşmeye istinaden Net Grubu proje kapsamında satış ve kiralama gelirlerinden oluşacak toplam “brüt” cirodan %19 oranında hasılat payı alacaktır.  Net Grubu inşaat, satış ve pazarlama safhalarında herhangi bir harcama yapmayacaktır.  7 Ocak 2009’da Bodrum-Milas Projesi inşaat faaliyetlerinin Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü’nün arazi sınırlarının revize edilmesi talebi üzerine Ağaoğlu Grubu tarafından durdurulduğu tarafımızca açıklanmıştır.  27 Ekim 2009 tarihinde Ağaoğlu Grubu’nun tarafımıza yaptığı bilgilendirme ile Bodrum-Milas Projesinin imarla ilgili yasal problemlerinin giderildiği ve alt yapı çalışmalarına başlanarak projenin tekrar faaliyete geçirildiği ifade edilmiştir.  Bilindiği gibi Bodrum-Milas Projesi toplam 9.2 milyon metrekare arazide 1.1 milyon metrekare kapalı inşaat alanı içinde 18 delikli golf alanı, dört otel, alışveriş merkezi, beş bin adet çeşitli büyüklüklerde konut birimleri içererek tamamlandığında 30,000 kişiye ayrıcalıklı Bodrum yaşam tarzını ve keyfini yaşatmayı hedeflemektedir.  Projenin tekrar başlamasının Net Grubu’na etkisi ise satışlara başlanarak hasılat paylaşımı esası kapsamında her satış ve/veya kiralamadan grubumuza % 19 payın nakit olarak verilmesidir.  Söz konusu toplam % 19 gelirin Net Grubu dahilinde alt dağılımı ise % 65 Net Holding ve % 35 Net Turizm olarak gerçekleşmesi hedeflenmektedir. 

  

Merit Otelleri Tekrar Büyüyor

Türkiye genelinde ve uluslararası platformda “Merit International Hotels & Resorts” tekrar büyüme trendine girerek hali hazırda 2.000’e yakın yatak kapasitesini beş yıllık süreçte 6.000 yatak seviyesine getirmeyi hedeflemektedir.  İnşaat halinde Girne’de bulunan 650 yataklı Merit Afrodit Oteli ile proje halinde tekrar Girne’de bulunan 1.300 yataklı Merit Mare Monte haricinde İstanbul ve Anadolu genelinde 2.000 ek yatak kapasitesinin şehir otelciliği kapsamında Merit kalitesi ile hizmete alınması planlanmaktadır.  2009 yılında dünya genelinde yaşanan krize rağmen  Merit büyüme planlarına devam ederek Lefkoşa’da başkentin ilk beş yıldızlı otelini 252 yatak ile hizmete sunmuştur.  Merit Otelleri’nin büyüme trendine devamının Net Grubu’na etkisi ise artan otel sayısı ile çapraz satış imkanı, büyüyen satın alma gücüne paralel maliyet düşüşü, ciro ve net kar artışları olarak yansıması beklenmektedir.  Merit marka değerinin ise her geçen gün artarak yükselmesi Net Grubu bilançolarına olası marka değeri artış imkanı sağlamaktadır.   

KKTC’de Açılım Beklentileri

Aktif olarak günlük yaşamımıza giren politik konular kapsamında farklı açılımlar gündeme gelmektedir.  Geçen hafta yayınlanan İngiltere Dışişleri Bakanı’nın demeci, Birleşmiş Milletlerin yaklaşımı ve Sn. Dışişleri Bakanımız Dr. Ahmet Davutoğlu’nun açıklamaları sonucunda önümüzdeki ayların KKTC için oldukça olumlu ve hareketli geçebileceği beklentisini yaratmaktadır.  KKTC genelinde olası olumlu adımların Net Grubu’na etkileri ise direkt uçuş olasılığının gündeme gelmesi ile adada bulunan otellerimizde artan doluluk oranları, artan ciro ve yükselen net karlılıktır.  Ayrıca Ercan Havaalanı duty-free satışlarımızda ve Grand Casino Club markamız kapsamında faaliyet gösteren casinolarımızda ciro ile kar artışı olarak ifade edilebilir.  KKTC’de olası açılımların diğer etkisi ise gayrimenkul fiyatlarında yaşanacak kuzey-güney eşleşmesi yani kuzeyde düşük olan fiyatların güneyin Avrupa Birliği seviyesine ulaşması olarak saptanabilir.  Net Grubu’nun KKTC genelinde bünyesinde bulundurduğu stratejik noktalarda emsalsiz eşsiz gayrimenkullerinin olası açılımda hangi değer seviyesine kadar yükselebileceği yaşandıkça görülecektir.

Net Grubu  Azerbaycan’da


Azerbaycan’ın başkenti Bakü’nün hızlı gelişim sürecinde aktif rol almak isteyen Net Grubu şehir merkezinde bulunan 34.5 dönümlük tahsisli arazisinin tapularını alarak mülkiyetine geçirmiştir.  Grubumuzun aldığı stratejik karar sonucunda söz konusu kentsel merkezi arsa için Bakü’de bulunan kurumsal ortağımız ile otel, alışveriş merkezi, rezidans ve ofisten oluşan dev kompleksin yapılması kararlaştırılarak gerekli çalışmalar başlatılmıştır.  Azerbaycan Bakü yatırımının Net Grubu’na etkisi ise Türkiye ve KKTC’den sonra jeopolitik önemi ve artan kişi başı milli hasılası ile bölgede dikkatleri çeken Hazar denizinin yükselen yıldızı Azerbaycan’ın üçüncü büyüme platformu olarak grubumuza sağlayacağı ek ciro ve kar artışı olarak ifade edilebilir.  
 
    
İstanbul Menkul Kıymetler Borsası’nda NET GRUBU

İstanbul Menkul Kıymetler Borsası’nda (İMKB) Net Grubu’nu aktif olarak iki şirket temsil eder; Net Holding ve Net Turizm.  Net Holding’in İMKB Kodu NTHOL ve Net Turizm’in ise NTTUR’dur.  Net Holding ve Net Turizm sırası ile İMKB-50 ve İMKB-100 endekslerine dahildir.  Söz konusu endeksler Türkiye’nin borsaya kote en prestijli ilk 50 ve ilk 100 firmasını temsil eder.  16 Kasım 2009 kapanış fiyatları ile Net Holding ve Net Turizm piyasa değerleri, sırası ile 138 milyon ABD Doları ve 80 milyon ABD Doları’dır.